Guiden vår · 11

Fellesskapsregler.
Trivsel for alle.

Et godt sted å være – når vi tar vare på fellesområdene og viser hensyn til hverandre.

La Llana Beach VIIIFor beboere og gjesterLes reglene

Stilletid

23.00–08.00

La naboene få ro gjennom natten.

Bassengtid

08.00–22.00

Bading utenom disse tidene er tillatt når dere viser hensyn og holder støynivået lavt.

Fellesskapsregler

Felles plass.
Felles ansvar.

Her finner dere reglene for La Llana Beach VIII, samlet etter tema. Les dem før dere tar fellesområdene i bruk.

Ro og godt naboskap

Vis hensyn til dem som bor rundt dere, både ute og inne.

Stilletid kl. 23–08

Unngå støy og aktiviteter som forstyrrer naboene. Mellom kl. 23.00 og 08.00 skal det være ro.

Besøk i fellesområdene

Fellesområdene er for eiere og leietakere. Besøkende må være invitert og ledsaget av en eier eller leietaker.

Barn og lek

Barn skal være under oppsyn. Lek i hagen og ved bassenget må ikke forstyrre naboene. Sykling, skateboard og ballspill er ikke tillatt i fellesområdene.

Hold dørene lukket

Dørene fra gaten til hagen og bassengområdet skal alltid holdes lukket av hensyn til sikkerheten.

Basseng og kunstgress

Bassengtiden er kl. 08–22. Bading utenom disse tidene er også tillatt, så lenge dere viser hensyn og holder støynivået lavt. Husk stilletiden kl. 23–08.

Dusj og badetøy

Dusj før dere bader, og bruk egnet badetøy.

Grunt vann og tilsyn

Vær oppmerksom på grunt vann. Barn skal alltid være under tilsyn av en voksen. Det er forbudt å hoppe eller stupe fra hagemuren. Hopping og stuping fra bassengkanten skjer på eget ansvar.

Glass, mat og drikke

Glassbeholdere er forbudt i bassengområdet – bruk plastkopper. Det er ikke tillatt å spise eller drikke i selve bassenget. Grilling og matlaging er ikke tillatt i bassengområdet eller på kunstgresset.

Lyd, lek og røyking

Bruk hodetelefoner til lydutstyr. Unngå høylytt lek, løping og aktiviteter som forstyrrer andre. Røyking er ikke tillatt i eller nær bassenget.

Flytemadrasser og badeleker

Oppblåsbare leker og flytemadrasser er tillatt, men vis hensyn til dem som svømmer, særlig når mange bruker bassenget. Ta dem ut når dere er ferdige.

Ta med alt tilbake

Ta med håndklær, stoler, solstoler, badeleker og andre eiendeler når dere forlater området. Sameiet er ikke ansvarlig for tap eller skade på personlige eiendeler. Forlat bassenget og kunstgresset slik dere selv ønsker å finne det.

Ryddige fellesområder

Ta vare på det vi deler, og bidra til at området er hyggelig for alle.

Renhold og ansvar

Alle har ansvar for å holde La Llana Beach VIII rent og ta vare på felles eiendom. Unngå skade på personer, bygninger og anlegg. Den som skader fellesområdene ved uaktsomhet eller feil bruk, blir økonomisk ansvarlig.

Avfall

Legg søppel i plastposer og kast det i de offentlige avfallscontainerne på gaten. Ikke sett fra dere søppel i ganger, trapper eller andre fellesområder.

Parkering

Private parkeringsplasser er bare til kjøretøy og skal ikke brukes til lek eller andre formål. Ikke blokker parkeringsplassene.

Terrasser og klesvask

Når dere vasker terrassen, må vannet ikke renne ned på terrassene under. Ikke heng håndklær, klesvask eller andre gjenstander over glassrekkverket.

Kjæledyr

Kjæledyr skal holdes i bånd i fellesområdene og har ikke adgang til bassenget eller kunstgresset. De må ikke gjøre fra seg i fellesområdene. Eiere må hindre overdreven støy, særlig i stilletiden, og følge både sameiets og lokale myndigheters regler.

Regler for sameiet

Reglene gjelder alle beboere, leietakere og besøkende. De kan revideres årlig på generalforsamlingen.

Ved utleie

Leietakere skal få en kopi av reglene og godta å følge dem.

Bygningens utseende

Det er ikke tillatt å endre bygningens arkitektur, fasader, terrasser eller rekkverk, heller ikke midlertidig. Bare beige markiser er tillatt, og ytterveggene skal beholde sin opprinnelige farge.

Utvendige installasjoner

Skilt, reklame, parabolantenner og andre gjenstander må ikke festes til balkonger, fasader, søyler eller vinduer uten skriftlig forhåndstillatelse fra sameiet.

Forslag og klager

Eiere kan sende forslag, observasjoner og klager til styrelederen eller forvalteren. Som gjester kan dere kontakte oss hvis det er noe dere vil ta opp.

Se videoen